上海市公积金网站（上海公积金网厅）

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2、是一个部门的不同叫法。房管局是正确叫法，习称房产局。就如国土***局习称土管局、土地局、国土局等。

3、本办法适用于本市行政区域内的房地产转让。第三条　（定义）本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。

4、第四条　城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第五条　拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。